CBC Assurance Habitation : découvrez comment bien assurer votre habitation

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Matthieu Bruynseels
Expert chez Seraphin
14/02/2019
Assurance HabitationCBC HabitationCBC - KBC

Vous cherchez une assurance habitation pour votre maison ou votre appartement ? Que vous soyez locataire, colocataire, propriétaire bailleur ou propriétaire résident : vous pouvez faire une comparaison des prix d'assurance habitation grâce au courtier en ligne Seraphin, le premier courtier digital en Belgique. Nous avons comparé les prix et les conditions générales de plus d'une vingtaine de compagnies d'assurances en Belgique pour vous proposer une assurance habitation qui couvre vos besoins au meilleur prix. Plus besoin de vous déplacer, faites travailler votre courtier depuis votre canapé !

Chez CBC (ou KBC si vous êtes en Région flamande), le contrat d'assurance habitation comprend différentes garanties de base.

Le Contrat CBC Assurance Habitation

Une assurance habitation est souvent aussi appelée assurance incendie... mais elle couvre bien d'autres sinistres ! Vous êtes également assuré contre les dégâts des eaux et les catastrophes naturelles.
Les explications ci-dessous sont celles pour le contrat CBC Assurance Habitation pour propriétaire d'une résidence principale.

La garantie Incendie de CBC

Loin de se cantonner aux incendies, l'assurance habitation de CBC comprend aussi :

  • Les explosions et les implosions
  • La chute de la foudre
  • Les dégâts de fumée et de suie
  • L'action de l'électricité sur des appareils électriques
  • L'électrocution d'animaux
  • Le dégel du congélateur suite à une interruption de courant

Si vous comparez le contrat de KBC-CBC avec celui d'une autre compagnie, vous remarquerez que certains de ces sinistres sont dans une garantie séparée appelée "Dégâts dûs à l'électricité".

Chutes d'objets sur un bâtiment assuré par CBC

Un véhicule qui s'encastre dans votre bâtiment, ce n'est pas courant... mais lorsque ça arrive, les frais sont extrêmement élevés.
La garantie "Chute d'objets" couvre votre bâtiment contre le risque de heurts par différents objets :

  • La cargaison d'un véhicule
  • Un partie du véhicule qui aurait été projetée contre votre bâtiment
  • Tout véhicule aérien
  • La chute d'arbres, de pylônes, de mâts, de grues ou d'engins de levage

Seul le bâtiment assuré est couvert pour ce type de sinistre ; les dommages au véhicule ou à l'engin de chantier ne dépendent pas de cette assurance.

CBC couvre-il les tempêtes ?

Oui, votre habitation est couverte pour les sinistre qui pourraient survenir à cause de :

  • Les vents de plus de 80 km/h
  • La grêle
  • La pression ou la chute de la neige ou la glace

Cette garantie couvre aussi les sinistres causés par des objets renversés à cause d'une tempête pluie ou de neige et allant frapper votre bâtiment. Par "bâtiment", on entend non seulement les murs, mais aussi les fenêtres, toitures, etc.

Détérioration malveillante dans le contrat CBC

Un cortège de syndicalistes passe devant chez vous et taggue des graffitis sur votre façade ? Un cambrioleur fracture votre porte d'entrée ? Tous ces sinistres sont couverts par la garantie "Détérioration malveillante" :

  • Les attentats terroristes
  • Les actes pendant un conflit social
  • Le vandalisme

Si les dégâts ont été commis à l'occasion d'une tentative de vol, il n'est pas nécessaire que cette tentative de vol ait réussi.

Le Vol dans l'Assurance Habitation CBC

Vos biens sont couverts contre le risque de vol ou de tentative de vol, peu importe qu'il ait été commis par une tierce personne ou par un membre de votre personnel.

Si le vol (ou la tentative) a été commis ailleurs qu'à votre domicile, il faut qu'il y ait eu une effraction, une menace ou même de la violence pour que l'assurance s'applique.

Dégâts des eaux et mazout dans la CBC Assurance Habitation

La garantie "Eaux et Mazout" s'applique dans différents cas :

  • L'écoulement d'eau ou le dégagement de fumée d'appareils ménagers
  • L'écoulement d'eau ou le dégagement de fumée d'installations d'eau
  • L'écoulement d'eau ou de mazout d'installation de chauffage ou des citernes
  • La mise en marche des systèmes d'exctinction incendie ou des sprinklers
  • L'infiltration d'eau par les toitures, gouttières ou tuyaux d'évacuation d'eau
  • L'écoulement des aquarium, matelas à eau, piscines ou jacuzzi

L'écoulement d'eau est indemnisé jusqu'à 2.500 m³, s'il y a eu minimum 100 m³ d'eau écoulée.
L'écoulement de mazout est assuré jusqu'à 20.000 litres.

CBC Assurance Habitation : les Bris de vitres

Ce ne sont pas que les dégâts aux fenêtres qui sont compris dans cette garantie. Sont aussi inclus les dégâts aux :

  • verres d'armoires, tables et meubles semblables
  • écrans TV
  • plaques de cuisson vitrocéramique
  • vitres et lampes de bancs solaires
  • aquarium
  • miroirs

Cependant, les rayures et écaillements ne sont pas compris dans l'assurance habitation de CBC.

Catastrophes naturelles chez KBC Assurance Habitation

Sont considérés comme catastrophe naturelle :

  • Les inondations
  • Les tremblements de terre
  • Les débordements ou refoulements des eaux venant des égouts publics
  • Les glissements ou affaissements de terrain
  • Les conséquences de l'ouverture ou la destruction d'un barrage, de digues ou d'écluses

Il existe aussi une garantie pour les autres dommages causés par des eaux.

Assurance Habitation CBC KBC

Les options complémentaires de CBC Assurance Habitation

En plus des garanties offertes dans le contrat de base, il est possible de prendre des protections en plus pour couvrir des biens particuliers :

  • Le jardin
  • La piscine
  • L'assainissement du sol
  • Les recours des tiers ou occupant
  • L'assistance en cas de sinistre

L'indemnisation par l'Assurance Habitation CBC :

Chez CBC, la franchise s'élève à 250 € par sinistre.

Le contenu de l'habitation est assuré jusqu'à 200.000 €, mais l'indemnité pour chaque objet séparément s'élève à 15.000 €.
Les valeurs sont indemnisées jusque 3.000 €.

Dans les cas de catastrophe naturelle ou d'attentats terroristes, d'autres plafonds d'indemnisation s'appliquent. Ils sont fixés par la loi.

Contact KBC - CBC

Le Groupe KBC fonctionne avec un large réseau d'agences CBC dans toute la Belgique. Les agences portent le nom de "KBC" en Flandre et de "CBC" en Wallonie.

Pour toute question, vous pouvez contacter KBC :

KBC Assurance Habitation : en 2 mots

Une assurance habitation, aussi appelée assurance incendie, n'est pas obligatoire mais elle est très fortement recommandée si vous voulez protéger efficacement votre logement. 95 % des Belges ont une assurance habitation : faites comme eux !

Les explications ci-dessus sont celles pour le contrat CBC Assurance Habitation pour propriétaire d'une résidence principale. Il existe aussi un contrat CBC-KBC pour propriétaire d'une résidence secondaire ou pour locataire. Ces deux contrats sont très semblables, vous les retrouverez sur le site de CBC - KBC.

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