Huurdersaansprakelijkheidsverzekering | Simulatie | Seraphin
Seraphin
Een offerte verkrijgen

Wat is de Huurdersaansprakelijkheid?

  • check-circle
    Alles over de Huurdersaansprakelijkheid
  • check-circle
    Bereken je Huurdersaansprakelijkheid in 5 minuten!

96%van onze klanten raden
Seraphin aan in 2020.

Op zoek naar een Huurdersaansprakelijkheidsverzekering 🏘️? Seraphin legt het uit. Maak een Simulatie voor je huurdersaansprakelijkheidsverzekering

Wil je meer weten over de huurdersaansprakelijkheidsverzekering? Of ben je enkel op zoek naar de juiste brandverzekering als huurder? Seraphin helpt je voor al je verzekeringen. Wij leggen de brandverzekering voor een huurder uit.

Wil je de prijs van je aansprakelijkheidsverzekering als huurder ontdekken? Dan kan je een simulatie maken voor je brandverzekering met Seraphin!

Wat is de Huurdersaansprakelijkheidsverzekering?

Als je een woning huurt, ben je verplicht deze woning terug te geven in dezelfde staat als je die woning gekregen hebt. Het is mogelijk dat de woning ernstige schade oploopt door bijvoorbeeld brand. De huurdersaansprakelijkheidsverzekering zal tussenkomen voor onvrijwillige materiële schade aan de woning waarvoor jij verantwoordelijk bent.

Wat is het verschil tussen de waarborg en de Huurdersaansprakelijkheidsverzekering?

De huurdersaansprakelijkheidsverzekering is een verzekering voor de onvrijwillige materiële schade die jij als huurder veroorzaakt aan de woning.

De waarborg is een voorschot op de huur, meestal 2- 3 maanden huur, dat in het begin van de huurperiode wordt vastgezet. Dit bedrag krijg je op het einde van de huurperiode terug als je de huur iedere maand betaald hebt en de woning in goede staat hebt teruggegeven. De verhuurder mag gebruik maken van de waarborg indien je niet elke maand betaald hebt, of indien er reparaties nodig zijn voor schade die jij veroorzaakt hebt.

Wat dekt de Huurdersaansprakelijkheidsverzekering?

De huurdersaansprakelijkheidsverzekering dekt je voor verschillende vormen van schade:

  • De onvrijwillige schade aan het appartement door water, brand, overstromingen, natuurrampen, enz.
  • De schade veroorzaakt aan derden zoals je buren.
  • Schade aan de meubels van de huurder (of de eigenaar in geval van een bemeubelde woning).

Dekt mijn Brandverzekering enkel de Huurdersaansprakelijkheid?

De brandverzekering voor een huurder komt tussen voor de huurdersaansprakelijkheid. Je kan er zelf voor kiezen om je dekking uit te breiden met andere waarborgen:

  • Rechtsbijstand woning: Deze waarborg komt op voor je belangen. Ze verdedigt jou als je een geschil hebt met derden.
  • Diefstal: Dit is een waarborg die de inhoud van je woning beschermt tegen diefstal. Je kiest zelf een bedrag waarvoor je de inboedel verzekert.
  • Glasbreuk: De meeste verzekeraars dekken glasbreuk onder de huurdersaansprakelijkheid. Enkele verzekeraars hebben dit enkel als optionele waarborg. Ze komt tussen voor het breken en barsten van ramen of andere glazen objecten.

Wat is de Prijs van een Huurdersaansprakelijkheidsverzekering?

De prijs van een brandverzekering voor de huurdersaansprakelijkheid is afhankelijk van verschillende factoren. Voor een appartement in Brussel op het eerste verdiep dat bestaat uit een kamer, badkamer, living en keuken betaal je ongeveer 100€/jaar voor de huurdersaansprakelijkheid. De premie van een huurdersaansprakelijkheidsverzekering is afhankelijk van verschillende factoren:

  • De ligging van de woning.
  • De opbouw van de woning: kelder, zolder, aantal badkamers, enz.
  • De aanvullende waarborgen die je wilt afsluiten.
  • Het type woning: appartement, huurhuis, enz.
  • De verzekeringsmaatschappij.

Met Seraphin kan je een simulatie maken voor je huurdersaansprakelijkheidsverzekering. Als onafhankelijk verzekeringsmakelaar werken wij samen met verschillende verzekeraars. Zo kunnen wij voor elke klant de juiste brandverzekering vinden.

Benieuwd naar de premie voor jouw huurdersaansprakelijkheidsverzekering?

Is de Aansprakelijkheidsverzekering voor een Huurder verplicht?

Afhankelijk van je woonplaats is een huurdersaansprakelijkheidsverzekering verplicht:

  • In Vlaanderen is, sinds januari 2019, elke huurder verplicht een huurdersaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten.
  • In Wallonië is, sinds september 2018, elke huurder verplicht een huurdersaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten.
  • In Brussel is de huurdersaansprakelijkheidsverzekering niet verplicht. De eigenaar kan dit wel eisen van de huurder in het huurcontract.

Wat zijn de Verplichtingen van de Eigenaar?

Als huurder moet jij zorg dragen voor de gehuurde woning. Maar de eigenaar heeft ook verplichtingen:

  • De verhuurde woning fatsoenlijk en in goede staat zijn.
  • De verschillende onderdelen zoals sanitair, keuken apparaten moeten functioneren.
  • De eigenaar moet toezien op het onderhoud van het gebouw en herstellingen uitvoeren voor de natuurlijke degradatie van de woning.
  • De eigenaar moet het onderhoud overlopen met de huurder in het begin van de huurperiode.

Als dit niet het geval is mag de huurder aan de eigenaar vragen om de noodzakelijke werken uit te voeren. Als de eigenaar weigert, kan je een klacht indienen. Hiervoor raden we aan de juiste rechtsbijstand af te sluiten voor je woning.

 

Als huurder ben je in Vlaanderen verplicht een huurdersaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Ze beschermt de gehuurde woning voor materiële schade die jij kan veroorzaken. Ga met Seraphin op zoek naar de brandverzekering die het best bij jou past!

Auteur van het artikel:

Tanguy Bocquet
Tanguy Bocquet

Verzekeringsexpert bij Seraphin

Getuigenissen

Al meer dan 5000 tevreden klanten

Uitsekend - 4.4 op 5

Google

96% van onze klanten raden Seraphin aan in 2020.
Eenvoudig zoals Seraphin

Alle beoordelingen

Seraphin

De prijzen, de reactiviteit en de sympathie zijn een plus punt 👍

Agathe P.
Peter
Metselaar