De brandverzekering nog nooit zo eenvoudig.

Wat is de Brandverzekering?

De brandverzekering, ook wel de woningverzekering genaamd, beschermt je woning tegen verschillende risico's zoals brand, overstroming, waterschade, enz. De dekking kan je verder uitbreiden met een bescherming tegen risico's zoals diefstal, glasbreuk en schade aan je tuinmeubels

In welke situaties is de Brandverzekering handig?

Natuurlijk is een brandverzekering handig! Het is niet voor niets dat 95% van de mensen in België een brandverzekering afsluit. Hieronder vind je enkele voorbeelden waarin het enorm handig is om gedekt te worden door een brandverzekering:

• Om de sfeer wat gezelliger te maken, heb je enkele kaarsen aangestoken. Je bent even iets gaan halen in de andere kamer en een van de kaarsen valt omver. De vlam slaat over op je gordijnen en veroorzaakt een brand. De basisdekking van een brandverzekering neemt alle kosten van de materiële schade op zich.
• Er is een betoging in je straat en enkele betogers brengen schade toe aan je voorgevel.
• De douche loopt over en zorgt voor waterschade.

Hoe kies ik een Brandverzekering?

Voordat je een brandverzekering afsluit, moet je eerst weten waar je nood aan hebt. Hieronder vind je enkele factoren die een invloed kunnen hebben op je verzekeringscontract:

• Jouw relatie tot het goed dat je wilt verzekeren: Ben je eigeneraar, verhuurder, huurder, ...
• De woning die je wilt verzekeren: een appartement, een woning, een studio, ...
• De oppervlakte van je woning.

Ben je mede-eigenaar van een appartement? Dan kan je ook een brandverzekering afsluiten voor mede-eigenaars.

Als je meer wilt weten over jouw brandverzekering kan je een simulatie maken met Seraphin.

Hoe kies ik de juiste Brandverzekering?

Elke verzekeringsmaatschappij heeft haar eigen verzekeringsproducten ontwikkeld met basiswaarborgen en optionele waarborgen om de dekking uit te breiden. Seraphin helpt je met de verschillende verzekeringscontracten te vergelijken!

Wat dekt een brandverzekering?

Elke brandverzekering heeft verschillende basiswaarborgen die de materiële schade aan de woning dekken:

• Brand.
• Ontploffing en Implosie.
• Natuurrampen: overstroming, sneeuw, aardbevingen, storm, enz.
• Botsingen met dieren of voertuigen.
• Terreuraanslagen.

Wat dekken de aanvullende waarborgen van een Brandverzekering?

De aanvullende waarborgen van een brandverzekering dekken de kosten die indirect voortkomen uit schade aan je gebouw. Je kan er enkel gebruik van maken als je gedekt wordt door een basiswaarborg voor de schade:

• Reddingskosten: Alle kosten om bijkomende schade te vermijden.
• Afbraakkosten.
• De kosten van een tijdelijke verblijfplaats als je woning onbewoonbaar is.
• De kosten voor een opslagruimte.

Wat dekken de optionele waarborgen van een Brandverzekering?

Je kan de dekking door de brandverzekering verder uitbreiden met optionele waarborgen. Zo ben je uitgebreider beschermd voor de verschillende risico's en vaak slechts voor een kleine meerprijs. Je kan de dekking verder uitbreiden met:

• Diefstal en vandalisme.
• Inboedel.
• Familiale burgerlijke aansprakelijkheid.
• Rechtsbijstand na brand.
• Een stilstaand voortuig.

Let op: Als je een brandverzekering en een familiale verzekering wilt afsluiten, is het vaak goedkoper ze samen in één pakket af te sluiten dan apart.

Is de brandverzekering verplicht?

Op sommige plaatsen is het verplicht een brandverzekering af te sluiten

• Vlaanderen: Sinds 2019 is het verplicht voor elke huurder in Vlaanderen een huurdersaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. De verhuurder is sinds 2019 ook verplicht een brandverzekering af te sluiten voor zijn gebouw.
• Wallonië: Sinds 1 september 2018 is het verplicht een huurdersaansprakelijkheidsverzekering (een brandverzekering voor een huurder) af te sluiten voor elke huurder in Wallonië.
• Brussel: In Brussel is het niet verplicht een brandverzekering af te sluiten. Maar de verhuurder kan in het contract de verhuurder wel verplichten een huurdersaansprakelijkheid af te sluiten.

De verhuurder kan een appartement verhuren met 'afstand van verhaal'. Dit wil zeggen dat de eigenaar een brandverzekering afsluit voor zowel de verhuurder als de huurder en dat de verzekeraar de schade niet kan verhalen op de verhuurder.

Als eigenaar van een woning is het niet verplicht een brandverzekering af te sluiten. Echter als je een woning koopt met een lening, kan de bank je verplichten een brandverzekering voor deze woning af te sluiten.

Wat is de prijs van een Brandverzekering?

In het algemeen is een brandverzekering zeer goedkoop als je kijkt naar het bedrag waarvoor je gedekt wordt en de bescherming die het geeft. De prijs hangt af van enkele factoren:

• De vrijstelling, ook wel gekend als de franchise.
• De veiligheid van het gebouw.
• De waarde van het gebouw en de inhoud.
• De situatie en de leeftijd van het gebouw.
• Je statuut (eigenaar, huurder, ...).

De beste manier om goed verzekerd te zijn en toch niet te veel te betalen, is het schatten van de woning aan de hand van een evaluatieformulier van de verzekeringsmaatschappij. Seraphin helpt je deze in te vullen.

Een vergelijking van de Brandverzekering voor Huurders

De prijs van een brandverzekering is afhankelijk van verschillende factoren. Om je toch enig idee te geven van de prijs voor een brandverzekering voor huurders hebben we de prijs van enkele verzekeringsmaatschappijen hieronder in een tabel geplaatst zodat je verschillende brandverzekeringen kunt vergelijken.

Deze simulatie werd uitgevoerd in 2018 voor de brandverzekering van een huurder met een appartement van 80m² met een kelder. De brandverzekering bestaat enkel uit de basiswaarborgen

Een vergelijking van de Brandverzekering voor Verhuurders

We hebben ook een simulatie gemaakt voor eigenaars van een gebouw.

Deze simulatie werd uitgevoerd in 2018 voor de brandverzekering van een huurder met een appartement van 70m². De brandverzekering bestaat enkel uit de basiswaarborgen

Een Simulatie voor je Brandverzekering

Wil je de premie voor jou brandverzekering berekenen? Dit gaat zeer eenvoudig met Seraphin. Je kan online je brandverzekering berekenen in enkele klikken door op de groene knop te klikken.

FAQ over Brandverzekeringen

Hieronder vind je de antwoorden op veelgestelde vragen over brandverzekeringen.

Wat is het verschil tussen een Brandverzekering en Woningverzekering?

In België is er een geen verschil tussen de twee termen. Ze komen op hetzelfde neer een brandverzekering dekt je meer van allen voor brand. Ze dekt zoals de woningverzekering ook voor storm, waterschade, enz.

Wie kan een Brandverzekering Afsluiten?

Elke persoon die een woning bezit of huurt:

• Als eigenaar van een woning, kan je een brandverzekering afsluiten voor het gebouw en de inboedel.
• Als huurder van een woning, kan je een brandverzekering afsluiten voor je huurdersaansprakelijkheid en de inboedel.
• Als verhuurder van een woning kan je een brandverzekering afsluiten om je te beschermen tegen schade aan je gebouw.

Alle vragen over de brandverzekering

Wat is het verschil tussen een Brandverzekering en Woningverzekering?

In België is er een geen verschil tussen de twee termen. Ze komen op hetzelfde neer een brandverzekering dekt je meer van allen voor brand. Ze dekt zoals de woningverzekering ook voor storm, waterschade, enz.

Wie kan een Brandverzekering Afsluiten?

Elke persoon die een woning bezit of huurt:

• Als eigenaar van een woning, kan je een brandverzekering afsluiten voor het gebouw en de inboedel.
• Als huurder van een woning, kan je een brandverzekering afsluiten voor je huurdersaansprakelijkheid en de inboedel
• Als verhuurder van een woning kan je een brandverzekering afsluiten om je te beschermen tegen schade aan je gebouw

Is de brandverzekering verplicht?

Elke huurder in Vlaanderen en Wallonië is verplicht een huurdersaansprakelijkheid af te sluiten. In Vlaanderen is de verhuurder ook verplicht een verzekering voor brand en waterschade aan het gebouw af te sluiten.

In Brussel is het niet verplicht maar de eigenaar kan het wel opleggen aan de huurder. In andere situaties is de brandverzekering niet verplicht maar wel sterk aangeraden.

Hoeveel kost een brandverzekering?

De prijs van een brandverzekering hangt af van verschillende factoren:

• Jouw statuut (eigenaar, huurder, verhuurder)
• De karakteristieken van de woning (waarde, oppervlakte, type, enz.)
• Het te verzekeren kapitaal (juwelen, meubilair)
• De regio
• De waarborgen die je kiest

Welke waarborgen kan je afsluiten voor een brandverzekering?

Voor een brandverzekering zijn bepaalde waarborgen verplicht en gelijk voor alle verzekeraars:

• Brand en ontploffing
• Natuurrampen (aardbeving, terreinverschuiving, overstromingen)
• Glasbreuk
• Storm (min 80km/u)en hagel