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Calixte des Lauriers
Experte en Assurance
06/12/2018
Assurance HabitationAssurance Maison

Vous cherchez à assurer votre maison ? Vous venez d'acheter une maison et vous cherchez l'assurance la mieux adaptée ? Seraphin, votre courtier d'assurance digital vous permet de trouver votre assurance en faisant une simulation assurance maison. En moins de 24h vous assurez votre maison. Faites votre devis dès maintenant et trouvez votre assurance habitation.

Que couvre l'Assurance Maison en Belgique ?

L'assurance maison de base vous couvre contre :

  • Les incendies : que ce soit un incendie qui ravage une partie ou toute votre maison. Vous êtes aussi couvert pour les dégâts causés par un petit incendie ou un court-circuit,
  • Les dégats causés par l'eau ou le mazout (si vous faites déborder accidentellement votre baignoire, ça marche aussi !)
  • La tempête, la grelle, la neige, la glace
  • Les catastrophes naturelles : inondation, débordement des égoûts...
  • Le bris de vitre : une fenêtre cassé, un panneau solaire brisé, un écran de télévision brisé ou fissuré

Vous serez aussi couvert pour les pertes indirectes liées aux sinistre. Cette protection permet de vous couvrir pour les frais liés indirectement à un sinistre. Par exemple, un incendie ravage votre maison et vous oblige à rentrer de vacances, votre assurance pertes indirectes vous permettra d'être remboursé des frais de transport. L'assurance maison couvre aussi les frais d'experts quand cela est lié à un sinistre.
Attention : l'assurance perte indirecte est parfois une garantie complémentaire, lisez bien la totalité de votre contrat et posez toutes les questions à votre courtier.

Bon à savoir : Lorsque vous souscrivez votre assurance maison, privilégiez la grille d'évaluation que vous propose la compagnie d'assurance. Cela vous évitera d'être sous-assuré. Aussi, signalez tout changement dans votre habitation à votre assurance. Les modifications peuvent changer la valeur à assurer. En cas de sinistre, la règle proporitionnelle s'appliquerait et vous seriez perdant.

Quelles sont les options de l'Assurance Maison ?

En plus des protections comprises dans votre assurance maison de base, vous pouvez ajouter des couvertures optionnelles afin que votre maison soit mieux protégée.

Les options de l'assurance maison sont :

  • L'assurance maison contre le vol et le vandalisme : elle vous permet d'assurer votre contenu en cas de vol dans votre maison. Attention : pour cela il faut qu'il y ait des preuves (traces d'effraction) et que le mobilier se trouve bien au sein de votre maison. Le vol est toujours assuré au premier risque. Cela signifie que vous êtes assuré pour une somme limitée et définie dans le contrat ; au delà, vous ne serez pas indémnisé.
  • La protection juridique maison : cette garantie vous permet de vous protéger en cas de litige avec votre voisin de maison ou votre locataire. Elle vous protège aussi si vous devez entreprendre des démarches juridiques ou administratives liées à votre assurance maison. Vous pouvez aussi recevoir des conseils juridiques de la part de votre compagnie d'assurance. La compagnie d'assurance DAS est spécialisée dans les protections juridiques habitation. Attention : si vous louez votre maison, la protection juridique classique ne vous permet pas de vous couvrir contre le loyers impayés.
  • La RC Familiale : La RC familiale peut être souscrite seule, mais peut aussi être une option lorsque vous soucrivez votre assurance incendie. Cela vous coûtera souvent moins cher de la souscrire avec votre assurance maison. Elle vous permet de couvrir tous les dommages que vous pouvez causer à un tiers. Une tuile tombe de votre maison sur un passant, votre enfant casse la vitre de votre voisin en jouant au football, vous renversez de l'eau bouillante sur un ami en lui servant une tisane...

Assurez le jardin de votre Maison

Lorsque vous souscrivez votre assurance maison, vous pouvez y ajouter la garantie jardin. En indiquant au moment de la souscription que vous possédez un jardin et en précisant sa taille, votre contrat couvrira votre mobilier de jardin, votre piscine, les petites annexes de moins de 20m2 contre les catastraphes naturelles, les innondations, la grêle, l'incendie... Cependant, si vous voulez assurer le contenu de votre jardin contre le vol il vous faudra souscrire une garantie supplémentaire.

Bon à savoir: le jardin est toujours assuré au premier risque.

L'Assurance Maison s'adapte à votre situation

L'assurance maison est extrêment importante pour votre habitation. Votre courtier ne vous proposera pas la même assurance si vous désirez assurer votre maison mitoyenne à Bruxelles que si vous désirez couvrir votre maison de campagne à Lasne. De la même manière, une assurance pour votre maison secondaire ne conviendra pas pour le locataire d'une maison à Bruxelles. Il vous faut donc comprendre ce qu'implique les différents contrats d'assurance maison.

Assurance Maison
Le forumlaire de Seraphin est facile d'utilisation et didactique : il nous permet de trouver une assurance maison parfaitement adaptée à vos besoins et à votre habitation.

L'Assurance Maison Propriétaire

L'assurance maison n'est pas obligatoire pour les propriétaires. En revanche si vous avez contracté un prêt pour acheter votre maison, votre banque peut vous contraindre de prendre un assurance habitation. La banque ne peut cependant pas vous obliger à la souscrire chez elle.

L'assurance maison pour propriétaire vous permet d'être couvert en cas de sinistre qui toucherait une maison dont vous êtes propriétaire. Grâce à cette assurance, vous ne vous retrouvez pas sans rien si un incendie ou une catastraphe naturelle survient dans votre jolie maison.

Si vous êtes propriétaires et que vous habitez vous-même dans votre maison, nous vous conseillons d'ajouter une protection juridique assurance habitation, une garantie contre le vol et le vandalisme aux garanties de base de votre assurance incendie.

L'Assurance Incendie Maison Locataire

Quand vous louez une maison, votre propriétaire vous demande généralement de souscrire une RC locative, afin d'évitez des ennuis en cas de sinistre. Vous êtes en effet tenu de rendre à votre propriétaire la maison telle que vous l'avez trouvé. Si un sinistre survient, votre assurance maison RC locative vous permet d'être indémnisé et de réparer les dégâts causés par le sinistre.

En tant que locataire d'une maison non meublé, vous n'êtes pas obligé d'ajouter une protection contre le vol à votre assurance habitation. Vous pouvez discuter des différentes garanties optionnelles à souscrire avec votre courtier Seraphin. Nous évaluons avec vous vos risques. Notre équipe d'experts en assurance sera ravie de vous aider à trouver le contrat le plus adapté à l'assurance de votre maison.

L'Assurance Maison Bailleur

On entend par bailleur celui qui possède une maison qu'il propose à la location. Dans ce cas, inutile de souscrire une assurance contenu. Vous devez simplement assurer votre maison et penser à deux protections indispensables bien qu'optionnelles, pour les assurances maison destinées aux bailleurs :

  • Une protection juridique qui vous aidera largement en cas de conflit avec votre locataire ou avec vos voisins
  • Une assurance maison comprenant une protection contre le risque d'impayés. Cela n'est pas compris dans la protection juridique.

L'Assurance Maison est-elle Obligatoire ?

L'assurance incendie maison n'est pas obligatoire en Belgique, excepté en Wallonie où les locataires de maison sont obligés de prendre une RC locative depuis le 1er septembre 2018. Elle est fortement recommandée à Bruxelles et en région flammande.

Comment résilier son Assurance Maison ?

Votre contrat d'assurance maison est renouvelé de manière tacite à chaque échéance. Pour résilier votre assurance maison, il vous suffit de le signaler 3 mois avant la date d'échéance à votre compagnie d'assurance. Pour en savoir plus, vous pouvez lire notre article concernant la résiliation d'assurance maison.

A retenir pour votre Assurance Maison

Si vous voulez faire assurer votre maison :
- Choisissez bien vos options pour éviter les ennuis
- N'oubliez pas d'assurer votre jardin
- N'oubliez pas de signalez tout changement à votre compagnie d'assurance
- Contactez votre couriter digital Seraphin au 02 808 11 78 ou écrivez nous un mail à [email protected]

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Avec ma copine, nous avons emménagé dans notre appartements. Le jour même Seraphin nous a assuré chez AXA, nous n'avons pas trouvé de prix plus intéressant !

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